深圳再迎一批总部项目品牌配资平台有哪些。
近日，《深圳市2026年重大项目计划清单》（以下简称《计划清单》）发布。深圳全年共安排重大项目832个，总投资3.2万亿元，其中建设项目719个，年度计划投资3091.0亿元。
21世纪经济报道记者梳理发现，总部项目在《计划清单》中高频出现，既有本土企业重金“加仓”，包括腾讯“互联网+”未来科技城、大疆智能航空系统产业生态全球总部项目（T207-0066地块）、传音智能终端产业生态全球总部项目等；也有外地企业千里“南下”，例如抖音泛视频类科技研发总部项目、京东集团深圳总部综合项目、魏桥创业集团深圳总部项目等。
过去一年，小米深圳总部大厦、抖音集团后海中心建成启用，腾讯“企鹅岛”建成区域试运营，招商银行全球总部大厦亮灯，城市地标频频“上新”。
深圳市“十五五”规划建议提出，培育发展总部经济，高标准、高质量推进一批综合型、功能型、区域型总部项目建设，提升总部经济集聚度。
“从早期ICT产业到现在的‘20+8’战新与未来产业，深圳的硬科技生态非常完备，形成‘一小时产业链’。企业总部承担的是资源配置功能，在深圳布局总部的优势在于迅速、高效地调动周边资源，这对科技型企业尤其有吸引力。”综合开发研究院（中国·深圳）财税贸易与产业发展研究中心主任韦福雷表示。
腾讯、大疆在深“扩张”
2025年，深圳大铲湾码头的一座“庞然大物”揭开神秘面纱——腾讯“企鹅岛”。
时间倒回2019年11月，腾讯以85.2亿元挂牌价拿下大铲湾地块，规划建设总部园区。去年10月，腾讯透露“企鹅岛”（即“互联网+”未来科技城）已按照规划建成30%，建成区域进入试运营阶段。
今年，腾讯“互联网+”未来科技城再次出现在《计划清单》中，项目建设有序推进。腾讯透露，该园区占地面积80.9万平方米，建成后总建面将超300万平方米，集研发、办公、生活、文化于一体，未来预计可容纳超8万人在园区内办公，全面建成后公共区域将面向公众开放。
元股证券:ygzq.hk途径“企鹅岛”，深圳地铁15号线也被列入《计划清单》。据了解，15号线是深圳地铁五期工程建设规划中的首条地铁线路，也是串联前海、南山和宝安中心区的首条环线，起自听海路站，止于听海路站，全长32.2公里，设24个车站。15号线建成后，将成为“企鹅岛”的关键通勤配套。
大疆新总部项目——智能航空系统产业生态全球总部项目（T207-0066地块）也出现在此次《计划清单》中。
作为起家于深圳的全球消费级无人机龙头，大疆总部“天空之城”位于南山区留仙洞总部基地。去年5月，深圳公共资源交易中心公布深圳湾超级总部基地（深超总）T207-0066宗地出让结果，大疆以22.87亿元竞得。
据2024年12月深圳发布的《智能航空系统产业生态全球总部项目遴选方案》，大疆该项目定位为智能航空系统产业生态全球总部，承担管理、研发、结算、展示等功能。深圳计划通过行业头部企业牵引，形成集群效应，吸引细分行业知名企业和技术领先企业入驻，促进技术资源、人才资源和创新要素集聚。
总部从留仙洞向深超总“扩张”的还有传音，“传音智能终端产业生态全球总部项目”也被列入《计划清单》。
2023年12月，传音正式入驻位于留仙洞总部基地的总部新大楼——传音大厦。大厦定位为传音全球战略中枢，承载各品牌业务的管理、研发等职能，支持集团全球新兴市场业务拓展。
仅过了一年多，2025年3月，传音又以6.57亿元竞得深圳湾超级总部基地T208-0071宗地。
根据深圳市工信局发布的遴选方案，该项目将建设传音智能终端产业生态全球总部，聚焦移动互联、智能终端、售后服务三大板块，深化“手机+移动互联网服务+家电、数码配件”的多元化业务模式，助力传音在品牌、本地化运营、渠道、管理、供应链、综合化售后服务等领域构建起全方位竞争优势，推进新市场扩张和产品结构升级。
“企业始终要考虑价值最大化，在不同区域寻求总部的最优配置。”韦福雷向21世纪经济报道记者分析道，深圳科技生态完备，形成了“一小时产业链”，在深圳布局总部可以迅速、高效地调动周边资源。而深圳各片区的产业基础和功能侧重不同，助推企业在市内“多点开花”。
例如，大疆在留仙洞的“天空之城”以研发功能为主；2019年以2.7亿元竞得的光明区工业用地，则布局研发与生产制造基地；而深超总是深圳定位最高、分量最重、影响最大的重点建设片区之一，大疆将与中国电子、招商银行、深投控、京东、恒力集团、中兴通讯、中信证券、欧加（OPPO）等为邻，相当于入驻了“城市门户”与“国际会客厅”。
“多点开花”的另一个现实因素是，深圳土地资源十分稀缺。“如果等下去，将来不一定有这样的机会。因此，企业可能会提前锁定深圳不同区域的土地，为未来扩张做好准备。”韦福雷说。
抖音、京东“南下”
近年来，外地头部企业“南下”布局深圳的步伐也在加快。
1月初，深圳市举行2026年项目建设现场推进会，集中开工222个新项目，总投资约1573.4亿元，位于南山区粤海街道的“泛视频类科技研发总部”备受关注。
据“创新南山”消息，该项目将重点支撑抖音、今日头条等核心产品及支付等新业务的研发工作，同步建设字节跳动AI lab研究中心、SaaS平台服务中心，助力构建机器人产业集群，夯实南山区数字经济与人工智能领域产业优势。“泛视频类科技研发总部”已写入《计划清单》，项目单位显示为“深圳今日头条科技有限公司”。
这并非抖音第一次在深圳拿地。2025年7月，抖音集团首个自持自建的区域总部——抖音集团后海中心正式启用，承担企业在大湾区的业务管理、技术研发等核心职能。
当前，抖音集团在大湾区形成了以广州、深圳为核心的业务生态。去年3月，抖音全资子公司广州穗耕科技以12.14亿元竞得广州海珠区琶洲中二区地块（面积5.5公顷），拟建设“抖音华南创新基地”，聚焦数字营销、数字文娱、人工智能等领域。
元股证券同样“南下”的还有京东。《计划清单》将“京东集团深圳总部综合项目”列入，项目单位为深圳春晓花开科技有限公司。
公开资料显示，2021年8月，深圳春晓花开科技有限公司以31.09亿元竞得深圳湾超级总部基地1宗商业服务业用地。项目定位为电子商务交易平台总部，预计未来将吸引聚集200家上下游企业入驻，形成电子商务交易平台生态圈，并创造近万个高端就业岗位。
21世纪经济报道记者梳理发现，近两年，京东在深圳动作频频：2024年2月，京东零售粤东区域总部落地龙岗区，明确以“新场景、新业态、新模式、新服务、新体验”为基础，推动线上线下零售深度融合，打造新型消费的示范引领；2025年5月，京东MALL深圳首店落地后海—深圳湾商圈，打造3万平方米科技零售综合体；今年1月，京东美术馆落户深超总，定位为当代视觉、表演艺术及文化机构，预计2027年底正式对外开放。
全国工商联“2025中国民营企业500强”榜单显示，魏桥创业集团以营收总额5585亿元位列全国第十、山东省第一。这一坐拥纺织与铝业两大完整闭环产业链的实业巨头，亦将目光聚焦有些“遥远”的南方，在深圳布局“魏桥创业集团深圳总部项目”。
据本地媒体报道，魏桥创业集团深圳总部项目选址宝安中心区，总投资约25亿元，将重点在智能网联汽车、数字创意与现代时尚、智能终端与智能传感器、新能源与新材料等领域布局项目。
具体包括：围绕新能源汽车的电动化、智能化与网联化，在深圳设立区域总部、研发中心、客户体验中心；依托集团铝产业链资源优势和深圳人才优势，参与铝艺术装置、高端铝家具设计开发；围绕纺织产业发掘和联合本土艺术家、设计师，设立品牌研发中心，打造引领市场潮流的终端产品；在深圳设立子公司、研发中心、中试基地，研发生产工业检测智能装备，开发智能穿戴产品等。
数据显示，“十四五”期间深圳固定资产投资总额约4.5万亿元，是“十三五”的1.5倍。本土及外部优质企业频频在深布局“总部”，不仅是对这座城市一流营商环境和战略地位的坚定认可品牌配资平台有哪些，更为深圳“十五五”开局注入了强劲动能。
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